Příspěvek do fondu oprav - sociální bydlení II.
Lze prostřednictvím žádosti o změnu v projektu před vydáním Právního aktu snížit počet bytů, a to například z důvodu, že prodávající odstoupil od Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, nebo je nezbytné, aby žadatel daný byt v dané lokalitě/ORP nahradil jiným?
V tomhle případě se otázka týká přímo nakládání se sociálními byty a tudíž smyslu projektu. Příspěvek do fondu oprav je běžný v případě bytového spoluvlastnictví či družstva, v nájemním bydlení není odůvodněný. Nájemník platí nájem a má právo očekávat, že byt bude způsobilý k užívání, veškeré opravy a údržba jde na vrub pronajímatele. Nájemné je dané, dále je možné po nájemníkovi požadovat zálohy (a v závěrečném vyúčtování případné doplatky) za energie + další odůvodněné platby za spotřebované služby (úklid apod.). Žádné další platby po nájemnících požadovat nelze, bylo by to bráno jako obcházení stanoveného limitu nájemného na 1 m2 plochy bytu.
Odpověď ze dne 26. července 2018
Byl tento článěk pro vás užitečný?